Kurs na egzamin notarialny. Zdaj za pierwszym podejściem

Trzy dni pisania po trzech i pół roku aplikacji

Aplikacja notarialna trwa 3 lata i 6 miesięcy (art. 72 § 1 Prawa o notariacie). Egzamin, który ją zamyka, sprawdza nie erudycję, tylko umiejętność napisania dokumentu, który obroni się w obrocie. Diagnostyka startowa pokazuje, w którym z sześciu obszarów tracisz punkty.

Rozwiąż dwa zadania. Konstrukcja czynności i odmowa

Dwa prawdziwe zadania z banku kursu, z dwóch różnych modułów. Format jak w całym kursie: cztery odpowiedzi, jedna prawidłowa, pełne wyjaśnienie i podstawa prawna. Konta nie potrzebujesz.

Zadania pochodzą z modułów Nieruchomości oraz Czynności notarialne i odmowa. Stan prawny: 1 marca 2026 r. Mają charakter dydaktyczny i nie pochodzą z żadnej rzeczywistej sesji egzaminacyjnej.

Trzy dni, trzy prace, osiemnaście godzin pisania

Przeczytaj tę sekcję w całości, nawet jeśli resztę strony przewiniesz. Egzamin notarialny ma inną architekturę niż pozostałe egzaminy zawodowe i to z niej wynika cała reszta: co czytać, jak ćwiczyć i co spakować na salę.

Dostęp do kodeksów niczego nie ułatwia. Sześć godzin na jedną pracę to niewiele, jeżeli zaczynasz od szukania podstawy prawnej. Materiały przesuwają egzamin z pamięci na warsztat, a warsztatu nie da się wyszukać w indeksie.

Trzeci dzień jest inny niż dwa pierwsze. W częściach pierwszej i drugiej wiadomo, co ma powstać: akt notarialny. W części trzeciej pierwszym krokiem jest decyzja, czy czynności w ogóle wolno dokonać, a dopiero potem wybór jej postaci. Jeżeli stan faktyczny zawiera przeszkodę, prawidłowym rozwiązaniem jest odmowa: inna struktura pracy, ta sama waga.

Pięć nieporozumień, które kosztują punkty albo cały egzamin

Egzamin notarialny a egzamin wstępny na aplikację notarialną

Dwa różne egzaminy na dwóch końcach tej samej drogi. Egzamin wstępny zdaje się przed aplikacją: test 150 pytań A/B/C rozwiązywany jednego dnia. Egzamin notarialny zdaje się po aplikacji, która trwa 3 lata i 6 miesięcy (art. 72 § 1 Prawa o notariacie): trzy prace pisemne w trzech dniach, każda po 6 godzin, oceniane przez dwóch egzaminatorów w skali 2–6. Nie ma tu progu punktowego, jest ocena z każdej części. Jeżeli dopiero starasz się o wejście na aplikację, właściwy jest kurs aplikacja notarialna.

Struktura notarialna a struktura adwokacka i radcowska

Egzaminy adwokacki i radcowski są zbudowane wokół środków zaskarżenia i pism procesowych. Egzamin notarialny nie zawiera ani jednego takiego zadania. Notariusz nie sporządza apelacji ani skargi do sądu administracyjnego. Jego produktem jest akt notarialny, poświadczenie, protokół, akt poświadczenia dziedziczenia, wypis, a w razie przeszkody prawnej odmowa dokonania czynności. Skrypt adwokacki nie przygotuje Cię więc nawet w połowie. Pozostałe egzaminy zawodowe mają u nas osobne kursy: adwokacki, radcowski, komorniczy.

Odmowa jako obowiązek a odmowa jako uprawnienie

Najgroźniejsza pomyłka trzeciego dnia. Art. 81 Prawa o notariacie nakazuje odmówić dokonania czynności sprzecznej z prawem. To obowiązek. Warianty tego samego błędu: napisanie aktu mimo oczywistej sprzeczności z prawem, akt z zastrzeżeniem „strony zostały pouczone o ryzyku”, odmowa uzasadniona względami ostrożności albo oceną moralną zamiast konkretnym naruszeniem prawa, wreszcie odmowa bez pouczenia o zażaleniu z art. 83. Struktura, która się broni: przedmiot żądania, rozstrzygnięcie z podstawą prawną, ponumerowane przyczyny, opis udzielonych wyjaśnień, pouczenie o zażaleniu. Wylicz wszystkie przeszkody, nawet jeżeli jedna wystarczyłaby do odmowy: punktowana jest kompletność analizy.

Stan prawny z księgi wieczystej a oświadczenia stron

W kazusie ze sprzedażą nieruchomości obciążonej hipoteką najwięcej punktów przypada nie na redakcję, lecz na badanie stanu prawnego: samodzielne ustalenie treści księgi wieczystej, wzmianek w dziale III i kompletu dokumentów. Kandydaci opisują stan prawny wyłącznie na podstawie oświadczeń stron i poprzestają na formule „nieruchomość jest obciążona hipoteką”, nie budując mechanizmu jej spłaty i wykreślenia. Punkty leżą tuż obok: data i godzina wglądu do księgi wpisana do aktu, poddanie się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 4 KPC, gdy część ceny płatna jest po akcie, oraz wniosek wieczystoksięgowy w akcie (art. 92 § 4 Prawa o notariacie).

Kompletność aktu a elegancja redakcji

Komisja ocenia elementy, nie styl. Braki, które wracają rok po roku: pominięte imiona rodziców w oznaczeniu stawających (art. 92 § 1 pkt 4 PoN), brak klauzuli o odczytaniu, przyjęciu i podpisaniu aktu (art. 94), arkusze nieponumerowane i nieparafowane (art. 93), brak pouczeń podatkowych i wypisów. W spadkach: rozrządzenia obojga małżonków w jednym akcie mimo zakazu testamentu wspólnego (art. 942 KC) oraz przekonanie, że wydziedziczenie zstępnego pozbawia zachowku także jego dzieci (art. 1011 KC stanowi inaczej). Przy poświadczeniu dziedziczenia: akt bez uprzedniego protokołu dziedziczenia albo czynność mimo sporu, w którym właściwy jest wyłącznie sąd.

Kurs a komentarz, repetytorium i pisanie projektów w próżni

Każda z tych metod ma sens, żadna nie zamyka całości. Komentarz tłumaczy przepis, ale nie pokaże kompletnego aktu. Repetytorium daje strukturę, ale kończy się razem z kursem. Samodzielne pisanie projektów jest najlepsze, dopóki ktoś je sprawdza; bez informacji zwrotnej utrwala własne błędy.

Najlepszy układ to kurs plus własne pisanie: rano 20 minut zadań, w weekend jeden projekt aktu na podstawie kazusu. Kurs nie zastępuje pisania ręką, tylko mówi, czego szukać we własnym tekście.

3 z 6 mechanizmów z badań nauki o uczeniu się

Sześć godzin pisania pod presją to zadanie dla pamięci roboczej. Wszystko, co zautomatyzujesz wcześniej (elementy aktu z art. 92 Prawa o notariacie, kolejność czynności przy poświadczeniu dziedziczenia, struktura odmowy z art. 81), zwalnia miejsce na to, czego zautomatyzować się nie da: analizę stanu faktycznego.

Zobacz badania, na których to oparliśmy →

6 funkcji dopasowanych do egzaminu pisemnego

Od pierwszego logowania do trzeciego dnia egzaminu

1. 1

   Konfiguracja konta 3 min

   Wskazujesz sesję, cel dzienny i intencję wykonawczą: kiedy i gdzie się uczysz. Plan startuje od metodyki, bo bez znajomości elementów aktu reszta nauki nie ma gdzie się zaczepić.

2. 2

   Diagnostyka startowa ~18 zadań · 12 min

   Po trzy zadania z każdego z sześciu obszarów, w tym art. 92 Prawa o notariacie i art. 158 KC. Wynik to mapa kompetencji: sześć obszarów, trzy poziomy biegłości, wskazanie, gdzie zaczynasz.

3. 3

   Plan modułowy według wag 25–30 min dziennie

   Czas rozkłada się proporcjonalnie do wag: nieruchomości (24) dostają dwa razy więcej niż metodyka (12). Jeżeli diagnostyka pokazała lukę, plan przesuwa akcent na nią.

4. 4

   Wzory i kazusy jako warsztat 1–2 razy w tygodniu

   Czytasz sam stan faktyczny, wypisujesz szkielet aktu na kartce, dopiero potem otwierasz rozwiązanie wzorcowe. Tabela punktacji pokazuje nie tylko czego brakuje, ale ile to kosztuje.

5. 5

   Tutor AI w tonie patrona 0–3 min na zadanie

   Przy błędzie nie dostajesz odpowiedzi, tylko pytanie prowadzące: „Czego dokładnie dotyczy zakaz z art. 157 § 1 KC?”. Trzy poziomy podpowiedzi, ostatni z pełnym wyjaśnieniem.

6. 6

   Powtórki SM-2 w tle

   Błędne zadania wracają po 2, 4, 7, 14 i 30 dniach. Poddziały, w których pomyliłeś się dwa razy, dostają priorytet. Kolejka układa się sama.

7. 7

   Sprawdzian gotowości i tryb T-14 60 min · potem co 3 dni

   Pełny sprawdzian 60 × 60 minut daje prognozę i siedmiodniowy plan naprawczy. Przez ostatnie dwa tygodnie: powtórki zamiast nowego materiału, jeden kazus co dwa dni, dzień przed egzaminem tylko słownik i lista kontrolna.

Jak przygotować się do egzaminu notarialnego: trzy plany nauki

Egzamin odbywa się raz w roku, więc kalendarz jest bezlitosny, ale przewidywalny. Trzy scenariusze poniżej zakładają, że przepisy w większości znasz z aplikacji, a pracujesz nad warsztatem i kompletnością.

Uwaga wspólna dla wszystkich scenariuszy: przynajmniej raz napisz pełną pracę ręką, w jednym posiedzeniu, z zegarem. Sześciu godzin pisania nie zasymulujesz zadaniami po dziesięć minut dziennie.

FAQ: egzamin notarialny (zawodowy)

Źródła oficjalne: Ministerstwo Sprawiedliwości: aplikacje prawnicze · Krajowa Rada Notarialna · Prawo o notariacie (ISAP) · wszystkie kursy prawnicze na egzamin.pl.